70596027Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Семейное и наследственное право

    Здравствуйте. Сложилась такая ситуация: мама заявила: покупайте с сестрой мне 1 комнатную квартиру, а 2 комнатную делите между собой как хотите. Денег у нас с сестрой нет, чтобы купить ей квартиру. Решили, что правильно будет, если её разменять на 1к. и на что там хватит нам с сестрой жильё. Сестра планирует использовать материнский капитал, чтобы приобрести 1 комнатную квартиру. Мама, сестра и я - собственники кваритры. Сестра с мамой по 1/4 имеют, а я 1/2 от квартиры. Как сделать так, чтобы мне совсем не остаться без жилья, и чтобы не было обидно, что я меньше всех получила в итоге? Квартиру планируем продавать за 1600000 рублей.

    Качнова Надежда Николаевна 23 декабря 2015, 06:22

  • Ответ эксперта

    19 января 2016

    Исходя из размера вашей доли Вы имеете право на 800 000 рублей (половина продажной цены), чего может не хватить на покупку отдельной однокомнатной квартиры. В случае продажи двухкомнатной квартиры ваша доля распыляется таким образом, что ваша мать получает вместо ¼ доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру – целую однокомнатную квартиру в собственности, а сестра получает как часть от продажи квартиры, так и часть от материнского капитала. Таким образом, на данный момент Вы в лучшем экономическом положении, чем можете быть впоследствии. Как собственник ½ доли в праве собственности на квартиру Вы имеете право как проживать в данной квартире, так и распоряжаться своей долей по собственному желанию с ограничениями, установленными в законодательстве РФ.


    Средняя оценка: 4.2 (5 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Абрамян Татевик АрсеновнаАбрамян Татевик Арсеновна
Юрист отдела недвижимости и инвестиций

Все эксперты

Популярное

Эксперты

Все эксперты