Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Семейное и наследственное право

  Здравствуйте. Сложилась такая ситуация: мама заявила: покупайте с сестрой мне 1 комнатную квартиру, а 2 комнатную делите между собой как хотите. Денег у нас с сестрой нет, чтобы купить ей квартиру. Решили, что правильно будет, если её разменять на 1к. и на что там хватит нам с сестрой жильё. Сестра планирует использовать материнский капитал, чтобы приобрести 1 комнатную квартиру. Мама, сестра и я - собственники кваритры. Сестра с мамой по 1/4 имеют, а я 1/2 от квартиры. Как сделать так, чтобы мне совсем не остаться без жилья, и чтобы не было обидно, что я меньше всех получила в итоге? Квартиру планируем продавать за 1600000 рублей.

  Качнова Надежда Николаевна 23 декабря 2015, 03:22

• Ответ эксперта

  19 января 2016

  Исходя из размера вашей доли Вы имеете право на 800 000 рублей (половина продажной цены), чего может не хватить на покупку отдельной однокомнатной квартиры. В случае продажи двухкомнатной квартиры ваша доля распыляется таким образом, что ваша мать получает вместо ¼ доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру – целую однокомнатную квартиру в собственности, а сестра получает как часть от продажи квартиры, так и часть от материнского капитала. Таким образом, на данный момент Вы в лучшем экономическом положении, чем можете быть впоследствии. Как собственник ½ доли в праве собственности на квартиру Вы имеете право как проживать в данной квартире, так и распоряжаться своей долей по собственному желанию с ограничениями, установленными в законодательстве РФ.

  
  
  Средняя оценка: 4.2 (5 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка