Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Земельное право

  Здравствуйте!Живу в поселке,в августе 2015г дом сняли с баланса поселка.Приватизация нецелесообразна т.к прописаны 16человек.Договорится не можем.Изначально ордер на квартиру(брусовой дом на 2 семьи,у соседей приватизирована) получала моя мама,умершая в 2011г.Оплату за дом вот уже лет 10 я произвожу,как и ремонт. В самом доме проживаю я с сыном и сестра с мужем и 2 детьми.Живем в этом доме с 1987г.Меня интересует вопрос,могу ли я земельный участок на котором расположен дом,взять в аренду или выкупить?Как не потерять жилье?Нам уже угрожали что какой-нибудь дядя выкупит землю и выгонит нас,но когда я прошу мне продать,то отвечают отказом!Что делать? Спасибо.

  Лопатина Наталья Викторовна 21 января 2016, 10:05

• Ответ эксперта

  9 февраля 2016

  В данном случае необходимо подать иск о признании права собственности на квартиру на основании имеющегося ордера на квартиру. В суде необходимо доказать факты вступления в наследство в установленном порядке, а также факт добросовестного, открытого и непрерывного проживания более пятнадцати лет (с документами об оплате за услуги и производимый ремонт) в данной квартире. В случае, если суд признает право собственности на квартиру Вы сможете заключить договор аренды земельного участка в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса РФ: любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. Обращаю также ваше внимание на то, что любой отказ уполномоченных органов должен быть обоснован, в связи с чем, следует учесть из-за чего именно Вам отказали.

  
  
  Средняя оценка: 4.33 (6 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка