427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Строительство, жилищное право

    Я являюсь собственником квартиры в историческом доме,который находится под защитой государства.Дом очень ветхий,никто в нем ничего не ремонтирует,Я хочу поменять входные двери за свой счет,старые пришли в негодность.Могу ли я это сделать и вообще могу ли я ремонтировать фасад,крышу и т.д. Какие мои права?

    Володина Светлана Владимировна 2 февраля 2016, 04:02

  • Ответ эксперта

    16 марта 2016

    Вы владеете помещениями в здании, которое является объектом культурного наследия, следовательно, с Вами было заключено охранное обязательство на эти помещения. Вы, как собственник не можете производить никаких пристроек и переделок в данном здании, как снаружи, так и внутри него без специального письменного разрешения органа по охране объектов культурного наследия. Указанные в вопросе ремонтные работы Вы сможете произвести только на основании документации согласованной с ОКН. Если орган ОКН обнаружит самовольные пристройки или переделки, искажающие первоначальный вид здания и его территории, то собственник обязан будет немедленно их устранить за свой счет в срок, который определит орган охраны ОКН в соответствующем предписании. Во избежание неприятностей, для начала обратитесь в соответствующий орган с целью получения разрешения для проведения необходимых ремонтных работ. По общему правилу собственник объекта культурного наследия несет бремя его содержания. Это закрепляется в документе, который собственник такого объекта подписывает с органом охраны объектов культурного наследия, - охранном обязательстве. Собственнику объекта также необходимо учитывать, что на объекты, отнесенные к объектам культурного наследия распространяются нормы ФЗ от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».


    Средняя оценка: 4 (4 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Популярное

Эксперты

Все эксперты