Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Строительство, жилищное право

  Здравствуйте! Есть квартира. Её доли в равных степенях принадлежат мне и моей сестре. А еще маме и папе. Я там не живу, сестра живет с мужем и детьми. И живут там мама, папа. 3 комнаты. У сестры 6-я часть - доля и у меня так же. Имеет ли право сестра без моего согласия делать ремонт в 2-х из трех комнат, всё время то туда, то сюда переселяя маму-инвалида? Если я против этих ремонтов? А маме просто некуда деваться, потому и не возражает

  Елена 2 февраля 2016, 09:40

• Ответ эксперта

  12 февраля 2016

  Исходя из анализа положений ст. ст. 210, 245, 246, 247, 249 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение имуществом, в том числе и несение расходов по его содержанию, предполагает наличие общего соглашения сособственников по несению расходов, в том числе по улучшению состояния общего имущества. Существует сложившаяся судебная практика, согласно которой суды отказывают сособственнику в возложении обязанностей по частичной оплате произведенных им ремонтных работ, когда он не согласовывал их проведение с другим участником долевой собственности (см, например, Апелляционное Определение Ростовского Областного Суда от 12 ноября 2014 г. по делу N 33-14869/2014). Условиями для возложения на одних сособственников обязанности возместить расходы, понесенные другим сособственником на ремонт общего имущества, является согласование со всеми сособственниками проводимых ремонтных работ либо необходимость их проведения для сохранения имущества (см. Апелляционное Определение Новосибирского Областного Суда от 23 октября 2014 г. по делу N 33-8907/2014).

  
  
  Средняя оценка: 5 (1 голос)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка