Из ст. ст. 31, 153, 155 ЖК РФ следует, что бремя по несению расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг лежит не только на собственнике жилого помещения, но и на всех проживающих с ним лицах; суд солидарно взыскал задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с собственника квартиры и лиц, зарегистрированных в ней. (см, например, Определение Московского городского суда от 19.08.2015 № 4г/5-8448/15.) Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Существует лишь возможность перерасчета оплаты за коммунальные услуги в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Что касается исполнительного производства, то в данном случае Вам необходимо, прежде всего, ознакомиться с материалами исполнительного производства у судебного пристава. Кроме того, следует обратить внимание на имеющийся договор банковского счета с банком (предусматривает ли он
возможность овердрафта). По закону (в соответствии с частью 9 статьи 70 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве") если имеющихся на счетах должника денежных средств недостаточно для исполнения содержащихся в исполнительном документе или постановлении судебного пристава-исполнителя требований, то банк или иная кредитная организация перечисляет имеющиеся средства и продолжает дальнейшее исполнение по мере поступления денежных средств на счет или счета должника до исполнения содержащихся в исполнительном документе или постановлении судебного пристава-исполнителя требований в полном объеме. О произведенных перечислениях банк или иная кредитная организация незамедлительно сообщает судебному приставу-исполнителю или взыскателю, если исполнительный документ поступил от взыскателя. Причем при недостаточности денежных средств на счете для удовлетворения всех предъявленных к нему требований списание денежных средств осуществляется в очередности, установленной пунктом 2 статьи 855 Гражданского кодекса РФ. Законность взыскания денежных средств в минус зависит, в том числе, от условий договора банковского счета. В случае, если у банка отсутствует
право на овердрафт и из документов исполнительного производства следует, что ваши права нарушены возможно обратиться в банк с жалобой на неправомерные действия, попытаться обжаловать действия судебного пристава (например, если списанные денежные средства относились к доходам, на которые не может быть обращено взыскание). Помимо этого, возможно обратиться в суд для обжалования действий банка и судебного пристава (в случае, если ваши права нарушены и это может быть подтверждено документально), а также обратиться в суд с заявлением о рассрочке/отсрочке исполнения судебного акта по взысканию задолженности по коммунальной плате. Обращаю ваше внимание на то, что для дачи конкретных рекомендаций следует проанализировать имеющиеся документы по делу, в связи с чем, рекомендую Вам обратиться к юристу, специализирующему в сфере исполнительного производства.
Абрамян Татевик Арсеновна
Кравцова Елена Владимировна
Емельянцева Марина Владимировна
Митин Александр Сергеевич
Демьяненко Елена Владимировна
Бирюкова Валентина
Дарбинян Саркис Симонович
Лазарев Евгений Юрьевич
Басалаева Светлана Павловна
Провоторов Дмитрий Владимирович
Юридическая фирма «Адвокат ФРЕММ»