Категории вопросов

• 6013Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 670Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Строительство, жилищное право

  Купили квартиру. Продавала дочь хозяина квартиры по доверенности (нам пояснили, что он плохо видит). Хозяин присутствовал при осмотре квартиры и подписывал предварительное соглашение. Первоначальный взнос отдали наличными, остальную часть взяли в ипотеку. Через 4 месяца опекун хозяина подал в суд на расторжение сделки - оказалось, что хозяин квартиры находится на учете у психиатра. Суд признал сделку недействительной. Нам предписано освободить квартиру в течение месяца. Дочь хозяина, через которую покупали квартиру, в суде не присутствовала. Мы остались без квартиры, без денег и с ипотекой. Где находится продавец-дочь мы не знаем. Как нам вернуть деньги (первоначальный взнос и ипотеку)? Нужно ли освобождать квартиру?

  Надежда 6 марта 2016, 14:32

• Ответ эксперта

  26 марта 2016

  При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Нужно ли освобождать квартиру – конечно да, решения суда обязательны к исполнению.

  
  
  Средняя оценка: 0 (0 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка