Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Земельное право

  Здравствуйте. Такая ситуация. В 1993 году было принято постановление о предоставлении в совместную собственность земельного участка, выдано свидетельство о праве собственности, занесено в кадастровую базу (собственная площадь + дорожки общего пользования). В 1994 было принято постановление отменяющее предыдущее, и кол-во земли было уменьшено. Один из совместных собственников умер. Решением суда было принято решение о прекращении режима совместной собственности, и о выделении по 1/2 мне и предыдущему живому собственнику (бывшему сособственнику, по площади указанной в последнем постановлении 1994 года). Однако, сведения в кадастре содержатся по 1993 году, с большей площадью, расхождения 20 квадратных метров. В кадастровой палате устно утверждается, что получить кадастровый паспорт невозможно по решению суда (так как зем.участка с такой плоащадью по данному адресу нет), зарегистрировать право без межевания не получится (сейчас по данному адресу стоит участок с большей площадью), исправить техническую запись невозможно (документы на 1993 год были верные, и в базе кадастра содержится как постановление, так и свидетельство на большую площадь площадь), по заялению вам также ничего не исправят. Многие кадастровые инженеры также отказываются. Их доводы: в решении нет кадастрового номера, координат (по суду признавали толко права собственности в порядке наследования, и участка с меньшей площадью нет), свидетельство какое - то неправильное, печать кривая (действительно, по нему кадастровый паспорт мне не выдали, так как его уже не могла выдывать поселковая администрация), не могла администрация в 1994 году уменьшить площадь земельного участка (в конце постанволение есть приписка об отмене предыдущего постановления и свидетельства, на которое было уже получено св-во о праве собственности (даже уменьшив дороги общего пользования), у вас площадь в кадастровом паспорте не совпадает с площадью в решении суда Такой заколдованный круг. Кадастровая палата фактически мне отказывает, кадастровые инженеры тоже. Подскажите, то делать? Какие действия предпринять. Новое дело я не хочу заводить.

  Пестов Иван Николаевич 5 апреля 2016, 11:27

• Ответ эксперта

  19 апреля 2016

  В данном случае Вам нужно заказать в областном архиве Постановление 1994 года, после чего, на основании него и поданного вами в кадастровую палату заявления, внести изменения в ГКН относительно площади земельного участка.

  
  
  Средняя оценка: 5 (5 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка