427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Строительство, жилищное право

    интересует такой вопрос. в феврале 2016 года оформили ипотечный кредит в строящимся доме. дом должен был сдаться еще в конце марта. пришло письмо и мне и супругу. в котором сказано ,что 1 апреля квартиру можно оформлять. в итоге уже второй месяц как задерживают, дом еще не готов. не сдан в эксплуатацию. можем ли мы что-то от застройщика потребовать. или даже выиграть в финансовом плане

    Наталья 17 мая 2016, 12:53

  • Ответ эксперта

    25 мая 2016

    В соответствии со ст. 6 ФЗ об участии в долевом строительстве, о невозможности завершения строительства, в указанный в договоре срок, застройщик должен информировать Вас не позднее чем за 2 месяца до истечения указанного срока сдачи дома. Отсчитайте от срока сдачи указанного в договоре 2 месяца назад. Если идет нарушение сроков сдачи по договору долевого участия, Вы можете просить неустойку в соответствии с ФЗ (1/300 ставки рефинансирования Центробанка от цены договора за каждый день просрочки. Если дольщик гражданин, неустойка и проценты уплачиваются в двойном размере). Требовать выплаты неустойки (подается письменная претензия) можно со следующего дня за тем днем, когда по условиям договора Вам должны были передать квартиру по день передачи квартиры по акту. В случае отказа или игнорирования можно обратиться в суд.


    Средняя оценка: 3.67 (3 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Популярное

Эксперты

Все эксперты