Добрый день!
Срок для вступления в наследство – 6 месяцев, давно пропущен Вашей знакомой. Соответственно, принимать наследство придется через суд.
Поскольку с документами на мать (предыдущего собственника земли) у Вас все в порядке, как Вы написали, то можно обратить внимание на такой способ, как обратиться в суд с требованием об установлении факта принятия наследства.
Согласно ч.2 ст.1153 ГПК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как видно из указанной Вами информации у Вашей знакомой имеются основания, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", указанно, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Теперь касательного момента пропуска срока исковой давности.
Согласно ч.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Поскольку, без наличия уважительных причин пропуска срока исковой давности, которых как я понимаю, у Вас нет, восстановить срок очень тяжело и практика складывается не в ползу наследников, я бы посоветовала воспользоваться статьей 234 ГК и обратиться в суд за признанием права собственности на землю в силу приобретательской давности.
Из смысла закона следует, что доказыванию по данному делу подлежат обстоятельства, позволяющие отнести указанное имущество к бесхозяйному или обстоятельства принадлежности спорного имущества другому лицу, как в случае Вашей знакомой.
Флеер Кристина Игоревна
Яковенко Игорь Васильевич
Маргацкая Надежда Афанасьевна
Дорохин Глеб Максимович
Иванова Ксения Львовна
Файзуллин Руслан Вагизович
Дозорцев Олег Геннадьевич
Пилецкая Татьяна Войтеховна
Александр Базыкин HEADS Consulting
Полещук Юлия Олеговна
Дозорцев Олег Геннадьевич