Согласно п. 8 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.
Таким образом, у Вас возникла обязанность определить доли в однокомнатной квартире с учетом детей.
Контролем за соблюдением целевого использования средств материнского капитала занимается прокуратура. При выявлении лиц, не исполнивших нотариального обязательства выделить доли всем членам семьи, прокурор вправе обратиться с иском в суд о понуждении оформить в общую долевую собственность жилое помещение на всех членов семьи.
Конечно, если следовать по закону, первоначально надо определить доли в однокомнатной квартире, затем уже обращаться в орган опеки и попечительства за согласием для отчуждения этой квартиры с целью приобретения (в том числе и на имя детей) квартиры большей площади, в связи с тем, что при отчуждении имущества затрагиваются имущественные права несовершеннолетних необходимо согласие органа опеки, без которого сделка не состоится.
Поскольку Вы не указали Ваш регион проживания, советую обратиться к юристу для того, чтобы понимать предусмотрена ли в Вашем регионе ли какая- либо ответственность за отчуждение в Вашем случае и как правильнее было бы следовать в Вашем случае.
Рулькова Мария Викторовна
Матюшенко Антон Сергеевич
Яковлев Алексей Алексеевич
Абрамян Татевик Арсеновна
Трегубов Василий Викторович
Иванова Ксения Львовна
Рафаэль Артемович Календжян
Егорова Лариса Юрьевна
Бурдина Анна Алексеевна
Овчинникова Ольга
Костина Наталья Александровна