Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Земельное право

  Добрый день. Имеется земельный участок в общей долевой собственности. Хочу продать свою долю другому дольщику. Участок имеет кадастровый номер, границы участка не определены. Доли не выделены. 1. Нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса? 2. Нужно ли согласие и уведомлять других дольщиков? Спасибо!

  Светличный Сергей Евгеньевич 7 августа 2016, 14:49

• Ответ эксперта

  8 сентября 2016

  Добрый день!

  Со 2 июня 2016 года все сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению (ст. 2, ст. 7 Федерального закона от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Таким образом, договор купли-продажи доли, заключенный между Вами и другим сособственником, должен быть нотариально удостоверен.

  Если Вы намерены продать долю лицу, которое уже имеет долю в праве собственности на земельный участок, то уведомление или согласие иных дольщиков не требуется, так как на указанную ситуацию не распространяются положения ст. 250 ГК РФ о праве преимущественной покупки доли.

  
  
  Средняя оценка: 5 (1 голос)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка