Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Земельное право

  Здравствуйте! Соседка по даче захватила угол нашего участка, у нас есть все документы - право собственности, проект границ участка с чертежом, метражом, и координатами углов, документы она смотреть не хочет и настаивает на своем, что это ее земля. Я смерила участок рулеткой и поставила колышки, не хватает 50 см с одного угла. Подскажите что делать, законно ли она хочет поставить забор без нашего соглосования на нашей земле

  Иванова М.А. 17 августа 2016, 12:22

• Ответ эксперта

  2 сентября 2016

   

  Исходя из представленной Вами информации, действия Вашей соседки незаконны. Мы рекомендуем действовать следующим образом:

   

  (1) Как собственник земельного участка Вы вправе обратиться в суд в порядке ст.304 ГК РФ об устранении нарушений, не связанных с лишением владения.

  Для удовлетворения Вашего иска Вам потребуется подтвердить (а) наличие права собственности на земельный участок именно в границах, на которые Вы претендуете и (б) факт нарушения Ваших прав со стороны Вашей соседки, а также представить документы, на основании которых были установлены границы земельных участков.

   

  Аналогичным образом следует действовать и в том случае, если на Вашем земельном участке неправомерно будет осуществляться установка забора. В качестве дополнительного аргумента в таком случае может служить абз.2 п.29 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010.

   

  (2) Также нельзя исключать, что собственник соседнего земельного участка может не только осуществить неправомерную установку забора, но и попытаться зарегистрировать право собственности на этот забор как на недвижимое имущество (хотя в действительности он таковым не является).

   

  В этом случае Вам будет необходимо обратиться в суд с иском о сносе забора как самовольной постройки на основании  ст.222 ГК РФ, п.22 и п.23 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010.

  
  
  Средняя оценка: 0 (0 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка