Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Арбитражные споры

  Добрый день! Мы являлись Арендатором по договору недвижимого имущества (офисы), срок договора - 3 года, договора был зарегистрирован. В последующем договор был пролонгирован на неопределенный срок. В этот период мы отказались от исполнения договора, направив уведомление арендодателю за 3 месяца до планируемого отказа. В силу конфликтных отношений с арендодателем передаточный акт подписан не был, арендодатель не явился для приемки помещений. Мы освободили помещения и съехали. Сейчас арендодатель подал на нас иск, в котором требует вернуть помещения, взыскать арендные платежи по настоящий период, а также погасить регистрационную запись об аренде в Росреестре. Вопрос: имея на руках наш односторонний отказ от исполнения договора, вправе ли арендодатель был самостоятельно погасить регистрационную запись об аренде? Спасибо.

  Чайковская К.А. 24 августа 2016, 07:20

• Ответ эксперта

  19 сентября 2016

  По общему правилу, договор, заключенный на неопределенный срок, не подлежит гос. регистрации. Арендодатель может подать документы на соответствующие регистрационные действия, однако органы гос. регистрации могут потребовать заявление от арендатора (формально — для подтверждения волеизъявления).

  
  
  Средняя оценка: 3 (1 голос)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка