Здравствуйте!
К сожалению, описанных Вами обстоятельств недостаточно, чтобы дать конкретный совет.
Вместе с тем, исходя из общих положений Гражданского кодекса РФ, Вы не лишены права расторгнуть договор мены. В соответствии с положениями ст. 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если законом или договором не предусмотрено иное, а также в судебном порядке по заявлению одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных законом или договором. При этом под существенным нарушением следует понимать такое нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Кроме того, так как в соответствии со ст. 567 ГК РФ к договору мены применяются правила о купле-продаже, в части непротиворечащей существу мены, Вы имеете право на предъявление следующий требований к лицу, с которым был заключен договор мены, в случае если полагаете, что Вам был передан объект ненадлежащего качества:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- возмещения расходов на их устранение;
- замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору, если существенно нарушены требования к его качеству (ст. 475 ГК РФ);
- возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязанности по передаче товара (ст. ст. 15, 393 ГК РФ), при отказе от исполнения договора.
По поводу компенсации за ремонт не совсем понятно, почему Вы хотите получить деньги с застройщика, договор же, как я понимаю был с администрацией). В данном случае, вы можете попробовать получит деньги за ремонт, но вопрос не очень понятно сформулирован для предоставления точного ответа.
Радченко Сергей
Минаев Андрей Михайлович
Смирнов Александр Аркадьевич
Усачёва Юлия Сергеевна
Мазавина Анна Александровна
Тер-Акопова Марина Александровна
Наделяева Нина Федоровна
Лесовой Дмитрий Николаевич
Флеер Кристина Игоревна
Кузнецов Олег Николаевич