Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Общие вопросы гражданского права

  Договор Добрый вечер! У меня вопрос, касающийся оформления, регистрации и налогообложения по договору дарения. Квартира сейчас находится в общей (без определения долей), совместной собственности. Всего 4-ре собственника, находящихся в близком родстве. Один из собственников хочет одарить другого своей долей, остальные собственники согласны. Во-первых, обязательно ли заключать сделку у нотариуса (если обязательно, укажите, пж. Закон и статью), или достаточно составить договор и зарегистрировать его самостоятельно? Во-вторых, в какой регистрирующий орган нужно обращаться после составления и подписания договора. В-третьих, если долей одаривается близкий родственник, каким налогом облагается дарение. Или налоги не платятся?

  Сальникова Полина Михайловна 4 октября 2016, 13:55

• Ответ эксперта

  25 октября 2016

  1. Заключение сделки у нотариуса обязательно. (По статье 24 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 N 122-ФЗ нотариальному удостоверению подлежит отчуждение долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество.) 2. За регистрацией сделки необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра; это также может сделать нотариус. (По пункту 1 статьи 12 Закона права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. В соответствии с нормой второго абзаца пункта 1 статьи 16 регистрация сделок, которые подлежат нотариальному удостоверению, может производиться по заявлению нотариуса.) 3. Если даритель и одаряемый признаются членами семьи, доход в виде стоимости полученного в дар недвижимого имущества освобождается от налогообложения на основании нормы второго абзаца пункта 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ.

  
  
  Средняя оценка: 5 (2 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка