427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Семейное и наследственное право

    Уважаемые юристы, подскажите.После смерти дедушки (ветерана ВОВ) осталась 2 комн квартира.Наследники первой очереди : две дочери (моя мама и тетя). Сейчас собираются документы на вступление в наследство двух дочерей. Столкнулись с такой проблемой: оказалось, что в свидетельство о гос регистрации права собственности есть обременение на данную 2 комн.квартиру(ипотека в силу закона). На указанную квартиру дедушке как ветерану ВОВ был выдан сертификат для приобретения жилья примерно на 1 млн. Дедушка добавил еще какую-то сумму и по договору купли- продажи приобрел квартиру собственность и т.к. в момент регистрации сделки в рег.палате Сбербанк не успел перечислить продавцу по сертификату 1 млн. Позже денежные средства были перечислены продавцу. Обременение, соответственно, дедушка совместно с продавцом квартиры не снимал. Что теперь делать наследникам??? Могут ли они вступить в наследство с обременением? если да, то как дальше действовать после вступления в наследство для снятия обременения???нужен ли для этого тот продавец квартиры ???Подскажите пож-та.Заранее благодарны за ответ

    Бакова Елена Сергеевна 26 октября 2016, 17:47

  • Ответ эксперта

    1 ноября 2016

    Здравствуйте, наследство принимается наследниками в неизменном виде со всеми долгами и обременениями, которые могут быть. Для оформления наследства нотариусу будут необходимы документы на квартиру, которые нотариус истребует по запросу для подтверждения факта принадлежности имущества наследодателю. Могу предположить, что Вашей маме и тете придется обращаться в суд с иском об освобождении квартиры от залога. Уже в рамках рассмотрения дела в суде надо будет заявить ходатайство об истребовании копии регистрационного дела по квартире, документов, свидетельствующих об оплате наследодателем квартиры, выписки по счету получателя, из которой было бы видно, что квартира полностью оплачена, потому что самостоятельно истребовать указанные документы не получится ввиду банковской тайны, охраны персональных данных. Ваш вопрос неоднозначен и требует изучения, в связи с чем, рекомендую Вашей маме и тете обратиться к юристу на очную консультацию.


    Средняя оценка: 4.5 (8 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Популярное

Эксперты

Все эксперты