Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Земельное право

  Здравствуйте! Мной в 2008 году с физическим лицом заключен договор купли продажи земельного участка, границы участка были внесены в ГКН. До 2014 года покупатель з/у не интересовался. Но в 2014 году обнаружил (с его слов) на данном з/у объект недвижимости. Обратился в суд с иском о сносе, ответчик встречным иском просил границы з/у удалить из ГКН с указанием в этом месте границ его з/у. Решением в иске отказано, встречный удовлетворен. Я в данный процесс привлечен не был. В 2016 году покупатель обратился ко мне с иском о расторжении договора. Что делать и как быть?

  Илья 6 декабря 2016, 18:20

• Ответ эксперта

  6 января 2017

  Согласно ст. 450 ГК, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Тем не менее, с момента заключения договора купли-продажи (2008 г.) прошло уже 8 лет. Срок исковой давности по данной категории дел составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, в данном случае, о существенном изменении условий по договору. Что касается истца, рекомендуется оспаривать решение суда об удалении границ из ГКН в апелляционном порядке.

  
  
  Средняя оценка: 5 (2 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка