427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Строительство, жилищное право

    Покупаю гараж. У продавцов из документов только технический план (где указано, что они являются правообладателями гаража), кадастровый паспорт и справка от председателя гаражного кооператива. Право в Росреестре не зарегистрировано. При регистрации продавцам говорят - сначала зарегистрируйте право на гараж, а потом продавайте. Правомерна ли такая позиция Росреестра? Ведь не что не мешает зарегистрировать право на уже покупателя без регистрации права продавца?

    Ильиных Владимир Олегович 19 января 2017, 15:13

  • Ответ эксперта

    1 февраля 2017

    Для того, чтобы право собственности перешло от продавца к Вам (новому владельцу), между Вами (продавцом и покупателем) должно быть заключено соглашение о купле-продаже. Документы, имеющиеся у продавца (перечислены в вопросе) не являются подтверждением наличия у него права собственности на гараж. Данное право подтверждается только свидетельством, которое выдается Росреестром. В Вашем случае купля-продажа невозможна, так как продавец не является собственником данного строения. Справка, выданная председателем ГСК, свидетельствует лишь о том, что продавец является членом гаражного кооператива.


    Средняя оценка: 0 (0 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Популярное

Эксперты

Все эксперты