Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Земельное право

  Мне принадлежит по праву собственности часть жилого дома общей площадью 19.9 кв.м в деревне Московской обл. Указанное право собственности я получила в порядке наследования от мужа, муж скончался в 1995г., оспаривала данное право в суде, т.к. документов о наследстве не было. При доме земля принадлежит другим 2-м совладельцам дома, поэтому мои родственники, на протяжении более 55-и лет пользовались и фактически владели как своим собственным земельным участком площадью 420 кв.м. который расположен отдельно от дома на расстоянии около 100-а м. После смерти родственников, указанными земельными участками я фактически владею и пользуюсь на законных основаниях достаточно длительное время более 20-и лет как наследник. Земельный участок огорожен, на территории участка имеются плодово-ягодные деревья и хозяйственные постройки, которые были построены еще в давнее время моими родственниками. Но правоустанавливающих документов на земельный участок нет, родственники скончались до 1991 года (до принятия земельного закона). Муж оформлением земельного участка не занимался. Площадь земельного участока зафиксирована по результатам проведенных геодезических работ. Справка и схема земельного участка есть. В 2006г., по моему заявлению Глава сельского поселения, ходатайствовал о предоставлении указанного земельного участка мне в собственность. С этой целью было сформировано межевое дело, и мне был выдан акт для согласования границ земельного участка. Все совладельцы дома и земельных участков при доме указанный акт подписали, а также Глава сельского поселения. В ноябре 2016г. обратилась в Земельное управление с заявлением, предоставить земельный участок в собственность в соответствии с действующим законодательством, для ведения личного подсобного хозяйства. но получила отказ. Есть ли возможность оформить данный участок, ведь я фактически пользуюсь им более 20-лет ?

  Поликарпова Татьяна Романовна 28 июня 2017, 10:42

• Ответ эксперта

  28 июля 2017

  Действительно, зачастую, оформить участок в собственность в такой ситуации крайне проблематично. Тем не менее, у граждан есть возможность признания в судебных органах права собственности на участок посредством приобретательной давности. Согласно Гражданскому кодексу (ст. 234) владелец участка земли, юридически не являющийся собственником данного участка, но добросовестно, непрерывно и открыто владеющий своей собственной землей в течение пятнадцати лет, в итоге приобретает законное право собственности на данный участок земли. Условия следующие: давность (15 лет), добросовестность, открытость владения, непрерывность.

  
  
  Средняя оценка: 5 (2 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка