60612150Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Земельное право

    Здравствуйте. Проведено межевание земельного участка гражданина в СНТ Московской области, предназначенного для садоводства. По документам (свидетельству, выданному еще в 1992 г.) с декларированной площадью 600 кв.м. Фактическая площадь 800 кв.м., однако межевой план был выдан на 660 кв.м., который затем не пропустил кадастр, т.е. вынес решение о приостановлении в связи с превышением площади , нежели указанной в свидетельстве. Впоследствии был выдан второй межевой план с урезанной площадью до 600 кв.м., что соответствовало свидетельству, который затем был сдан в кадастр. Между тем, спустя несколько дней после подачи данного второго межевого плана с урезанной плошадью было подано заявление о прекращении осуществления кадастрового учета по указанному земельному участку по представленным межевым планам. Однако, как стало впоследствии известно, несмотря на заявление данный земельный участок, по сведениям в открытом доступе (публичной кадастровой карты) был поставлен на учет. Подскажите, посоветуйте как разрешить данную проблему, возможно, путем подачи иска в суд, то с каким требованием?! Поскольку гражданин хочет поставить на кадастр участок именно с фактической площадью-800 кв.м, а не мнимой - 600 кв.м. Либо следует действовать через росреестр? Может ли Росреестр снять его с учета, если успели уже поставили, несмотря на то, что было подано заявление о прекращении, и что для этого следует предпринять (какие действия совершить и т.п.).

    Наталия 13 июля 2017, 17:15

  • Ответ эксперта

    11 августа 2017

    Прежде всего, необходимо внимательно изучить всю имеющуюся документацию относительно указанного участка, для того, чтобы в каком-либо официальном документе фигурировала площадь в размере именно 800 кв.м. Данное обстоятельство послужит доказательством при дальнейшем обращении в компетентные органы. Следующим шагом будет подача заявления об исправлении кадастровой ошибки, и внесении обновленной информации относительно площади участка. Кадастровая ошибка может быть исправлена в порядке информационного взаимодействия (на основе документов, поступивших в орган Росреестра), срок исправления – до 30 рабочих дней. Гражданин также может обратиться в судебные органы с исковым заявлением об исправлении кадастровой ошибки.


    Средняя оценка: 2.67 (3 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Популярное

Эксперты

Все эксперты