Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Регулирование специфических видов деятельности

  Добрый вечер! Я Председатель Некоммерческого садоводческого товарищества. У нас появился новый садовод, который приобрёл участок на котором не проверялся счётчик по Эл.энергии,т.к. прежний хозяин не проживал и при проверке счетчиков он отсутствовал. Перед продажей прежний владелец пришёл и оплатил взносы и эл.энергию в том числе по 1320 кВт.Но показания он принёс сам. Его никто не проверял. После он продал участок, как оказалось. И новые хозяева вступив в права собственности обнаружили что на счетчике 4320 кВт. И утверждают что это не их долг. Но не у них, ни у нас нет доказательств что это долг прежнего хозяина. Как нам разрешить эту ситуацию? Ведь при купле продаже они должны были проверить данные счетчика и сверить с нашими данными?

  Ксения 19 октября 2017, 23:09

• Ответ эксперта

  20 октября 2017

  В вашей ситуации возможно несколько вариантов.

   

  Если прежний хозяин намерено предоставил вам неверные показания, то новым владельцам домовладения необходимо установить, имеются ли в договоре купли-продажи объекта сведения о показаниях приборов учета.

   

  В случае, если показания имеются и они на момент продажи дома выше чем те, которые были предоставлены вам – НСТ вправе предъявить к прежнему потребителю исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальный ресурс.

   

  Если же в договоре показания прибора учета отсутствуют, это значит, что либо новый собственник потребил имеющуюся разницу, либо ситуация такова, что новому собственнику придется платить за «смекалистого» продавца дома.

  
  
  Средняя оценка: 0 (0 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка