Здравствуйте! Действительно внучка умершей может наследовать после смерти бабушки наравне с вашей мамой, как наследница первой очереди по праву представления. Чтобы суд мог вернуть проданный дом снова в наследственную массу, аннулировать запись о праве собственности нового владельца на дом, и признать право на долю имущества за внучкой, внучка должна восстановить пропущенный ею 6-ти месячный срок на принятие наследства, то есть доказать суду, что пропуск срока обращения к нотариусу в течение 6 мес. после смерти бабушки является уважительным, либо доказать, что она фактически приняла наследство своими действиями: вывезла вещи покойной из дома, оплатила долги покойной, сделала ремонт в доме и пр. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства. Если внучка не восстановит срок на принятие наследства суд ей откажет в требованиях по разделу дома. Рекомендую вам обратиться к юристу для составления мотивированных возражений на иск внучки покойной.
Рулькова Мария Викторовна
Чуприков Роман
Политова Ольга Андреевна
Скляднев Олег Михайлович
Королев Иван
Тунгусов Алексей
Соничев Антон Сергеевич
Гришина Анастасия
Демин Александр Васильевич
Матвеичева Татьяна Александровна
Кулик Ярослав