Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Семейное и наследственное право

  Жена хочет подавать на развод и говорит заберет у меня квартиру. Я брал квартиру в браке в ипотеку на себя и вносил сам первоначальный взнос и плачу ипотеку сам с зарплатной карты. Ипотека еще 14 лет будет и документы в банке на квартиру. Есть ребенок 4 года все прописаны в квартире. Какое решение вынесет суд?

  Мария Львовна 9 апреля 2019, 15:41

• Ответ эксперта

  9 апреля 2019

  Здравствуйте! Согласно ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности. Иначе говоря, оплачивая ипотеку из заработной платы, вы возвращали банку долг общим имуществом супругов. Поскольку квартира была приобретена вами в период брака по возмездной сделке за счет заемных средств, указанная квартира является совместно нажитым имуществом, которое подлежит разделу между вами и супругой.

  Таким образом, в случае спора в суде может быть принято решение о разделе квартиры между вами и супругой в долях. Иными словами, супруга не заберет у вас всю квартиру целиком.

  Имущество супругов подлежит разделу в равных долях, однако суд может отступить от равенства долей, учитывая, например, что первоначальный взнос вы оплатили из ваших личных средств (к сожалению, в письме вы не указали из каких средств был оплачен первоначальный взнос).

  Если первоначальный взнос был внесен вами за счет ваших личных сбережений (полученных до брака) или за счет средств, вырученных от продажи добрачного имущества, или от продажи имущества, полученного вами в дар или по наследству, в порядке приватизации, то суд может признать за вами бОльшую долю квартиры.

  Также суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (статья 39 СК РФ). Однако, по практике судов, наличие одного 14 летнего ребенка не может само по себе являться основанием для отступления от равенства долей, так как имущество детей и родителей раздельно.

  Рекомендую Вам обратиться к юристу или адвокату за консультацией и помощью при разделе квартиры. В Вашем случае требуется детальное изучение документов.

  
  
  Средняя оценка: 4.29 (14 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка