Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Строительство, жилищное право

  Какое решение может вынести суд, если наниматель жилья (моя мать) подаёт в суд на меня за неуплаты кварплаты на жильё в котором я не проживаю? В обоих случаях: если жильё приватизировано и если нет. Другой жилплощади я не имею. Проживаю на съёмной жилплощади.

  клеванова ирина фёдоровна 16 июня 2010, 10:45

• Ответ эксперта

  5 июля 2010

  В том случае, если Вы являетесь сособственником жилого помещения (приватизированного) наравне с Вашей матерью, то даже в случае проживания в другом помещении Вы не можете быть освобождены от платы за жилье.
  Согласно ст. 210 ГК РФ собственник полностью несет бремя содержания своего имущества, кроме того в соответствие со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
  При этом п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении регулируется постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". Согласно п. 54. приведенного Постановления Правительства при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Для этого Вам следует обратиться в ТСЖ или управляющую компанию с соответствующим заявлением и документально подтвердить срок своего отсутствия.Таким образом, полностью освободить Вас от оплаты за жилое помещение невозможно, поэтому, если оплату полностью вносила Ваша мать, она имеет право требовать с Вас компенсации своих расходов в размере выплаченной за Вас доли квартирной платы.
  В том случае, если жилое помещение неприватизировано, то Ваша мать является нанимателем жилого помещения, а Вы являлись членом семьи нанимателя. Согласно п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда в другое место жительства Вы утрачиваете право пользования жилым помещением с момента выезда. В вопросе вы указали, что проживаете отдельно (постоянно). Таким образом, никаких расходов на содержание жилья Вы не несете и взыскивать их с Вас суд не будет. Однако, если в той ситуации, когда долги накопились в период совместного проживания, ТСЖ или управляющая компания могла бы взыскать долги и с Вашей матери, и с Вас, так как наниматель и члены его семьи несут солидарную ответственность по возникшим обязательствам.
  
  
  Средняя оценка: 5 (6 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка