427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Защита прав потребителей

    Здравствуйте! Очень нужна юридическая консультация!!! Решила купить квартиру в ближайшем подмосковье от известного застройщика, съездила посмотрела, квартира понравилась. Данная жилплощадь была на стадии строительства выкуплена у застройщика частным лицом, т.е. он мне ее перепродает (цена 2 600 000). В центральном офисе подписала соглашение о резервации именно этой квартиры и внесла залог в размере 3-х % от ее стоимости. Мне сказали что документы будут готовы в течении 3-х дней. Через неделю я перезваниваю в офис, мне говорят что с этой квартирой возникли какие то сложности и предложили 3 других варианта, но уже на 150 000 дороже! В течении часа пока я определялась с выбором (причем вслепую, я их не видела), одна квартира ушла, другую хозяин якобы передумал продавать, а хозяива третьей уехали отдыхать, приедут через неделю и за это время она может еще подняться в цене! По данному соглашению деньги 80 000 вернут мне только если они расторгнут сделку, если я то нет! Таким образом меня автоматически подводят к этой третьей квартире без хозяев, и я боюсь что денег тогда уже у меня на нее не хватит, а значит залог остается у них! Подскажите как мне поступить в данной ситуации??? И имеют ли они право поднимать цену на квартиру после заключения такого соглашения???

    Чурилова Э.Ю. 8 июля 2010, 12:02

  • Ответ эксперта

    20 июля 2010

    Ответить на Ваш вопрос без предварительного прочтения договора, который Вы заключили «продавцом» не возможно. Так как решение вопроса зависит от того, как этот договор квалифицировать . Если между Вами заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, то заключить основной договор отказались не Вы, а вторая сторона. При этом однозначно ответить был ли Вами предоставлен именно задаток, а не аванс, не зная текста соглашения также не представляется возможным. Мы можем предложить, что между Вами заключен договор оказания услуг, но в этом случае необходимо четко знать, что входило в предмет договора (то, какие именно услуги Вам должны оказать согласно этому документу).

    Средняя оценка: 3 (3 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Серебренникова Светлана АлександровнаСеребренникова Светлана Александровна
Ассистент кафедры гражданского права Юридического института СФУ

Все эксперты

Популярное

Эксперты

Все эксперты