427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Семейное и наследственное право

    Здравствуйте! Подскажите, каким образом можно изменить режим общей долевой собственности на объект недвижимости: квартира приобретена нами до брака в общую долевую собственность. Теперь, в период брака, возникла необходимость, изменить режим общей долевой собственности на общую совместную (для получения налогового вычета). Спасибо.

    Евгения Л 5 сентября 2010, 21:29

  • Ответ эксперта

    1 октября 2010

    Здравствуйте! Действительно, согласно ч.1 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако речь идет о квартире, приобретенной до брака. Ч.1 ст.244 ГК РФ подтверждает, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

    Согласно ч.1 ст.42 СК РФ, супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов брачным договором. Согласно ст.40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Согласно ч.2 ст.41 СК РФ он заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

    Следовательно, Вам нужно заключить брачный договор (форма такого договора – нотариальная). 


    Средняя оценка: 4 (4 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Толстых Анна СтепановнаТолстых Анна Степановна
студентка Юридического института СФУ

Все эксперты

Популярное

Эксперты

Все эксперты