Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Семейное и наследственное право

  Здравствуйте! Подскажите, каким образом можно изменить режим общей долевой собственности на объект недвижимости: квартира приобретена нами до брака в общую долевую собственность. Теперь, в период брака, возникла необходимость, изменить режим общей долевой собственности на общую совместную (для получения налогового вычета). Спасибо.

  Евгения Л 5 сентября 2010, 17:29

• Ответ эксперта

  1 октября 2010

  Здравствуйте! Действительно, согласно ч.1 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако речь идет о квартире, приобретенной до брака. Ч.1 ст.244 ГК РФ подтверждает, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

  Согласно ч.1 ст.42 СК РФ, супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов брачным договором. Согласно ст.40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Согласно ч.2 ст.41 СК РФ он заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

  Следовательно, Вам нужно заключить брачный договор (форма такого договора – нотариальная). 

  
  
  Средняя оценка: 4 (4 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка