Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Строительство, жилищное право

  Здравствуйте! Я (совершеннолетняя) живу с отцом в двухкомнатной квартире, кварира не приватизирована. Прописаны (зарегестрированы) в ней только я и папа. Отношения с отцом плохие (мою комнату он сдает квартирантам и без моего разрешения, но я никогда не скандалила из-за этого, просто смирилась, доходом не делится)... Скажите, могу ли я как-то обменять нашу двушку на 2 однушки, пусть даже с доплатой, просто могу ли я без его согласия (а он, конечно же, будет против) это сделать?

  Мамедова Джейран Шихсафаевна 7 октября 2010, 08:40

• Ответ эксперта

  6 января 2011

  По общему правилу, установленному ст. 72 Жилищного кодекса РФ, обмен жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, возможен с согласия в письменной форме нанимателя, проживающих совместно с ним членов его семьи и наймодателя.

  Однако при недостижении такого согласия, проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Так Вы вправе требовать от отца (нанимателя квартиры) осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом в суде будут учитываться заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

  Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников.

  
  
  Средняя оценка: 4 (8 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка