427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Строительство, жилищное право

    Здравствуйте! Я (совершеннолетняя) живу с отцом в двухкомнатной квартире, кварира не приватизирована. Прописаны (зарегестрированы) в ней только я и папа. Отношения с отцом плохие (мою комнату он сдает квартирантам и без моего разрешения, но я никогда не скандалила из-за этого, просто смирилась, доходом не делится)... Скажите, могу ли я как-то обменять нашу двушку на 2 однушки, пусть даже с доплатой, просто могу ли я без его согласия (а он, конечно же, будет против) это сделать?

    Мамедова Джейран Шихсафаевна 7 октября 2010, 12:40

  • Ответ эксперта

    6 января 2011

    По общему правилу, установленному ст. 72 Жилищного кодекса РФ, обмен жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, возможен с согласия в письменной форме нанимателя, проживающих совместно с ним членов его семьи и наймодателя.

    Однако при недостижении такого согласия, проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Так Вы вправе требовать от отца (нанимателя квартиры) осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом в суде будут учитываться заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

    Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников.


    Средняя оценка: 4 (8 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Серебренникова Светлана АлександровнаСеребренникова Светлана Александровна
Ассистент кафедры гражданского права Юридического института СФУ

Все эксперты

Популярное

Эксперты

Все эксперты