Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Строительство, жилищное право

  Здравствуйте, помогите профессиональным советом: в 2004 году я с семьей (трое несовершеннолетних детей) приехал в совхоз "ЗАО " Ильинское" Красноярский край, Ужурский район" и устроился на работу трактористом. Совхоз в лице директора мне предоставил жилье, с 2004 года в этом доме меня и семью прописали, а в 2005 году я подписал договор аренды на жилье с последущим выкупом. Я исправно выплачивал с 2005 года деньги. Но документы на дом мне не предоставлялись. В 2008 году я уволился из совхоза, поскольку из моей зарплаты исправно высчитывали стоимость дома по договору, а документы на дом даже не показывали, и на мои запросы ответа не было. После увольнения меня с семьей начали выгонять из дома, поскольку я нарушил условия договора. Но дом был без документов и нигде не зарегистрирован, и я обратился в суд по поводу приватизации дома. И только в мае этого года решением суда дом был признан все-таки совхозным (а в августе только на него сделали документы). В сентябре я принес плату за дом по договору, но у меня ее не принимают. Ходил несколько раз, но видимо для того, чтобы была причина нас, а это трое несовершеннолетних детей, все-таки выселить, плату не принимали. И теперь 26 октября у нас состоится суд на выселение. Подскажите, на какую статью закона мы можем рассчитывать? Есть ли защита прав детей.

  Ершов Олег Леонидович 19 октября 2010, 13:13

• Ответ эксперта

  22 ноября 2010

  Конечно, для подробной консультации по вашему вопросу необходимо детальное ознакомление со всеми материалами дела и прежде всего с текстом договора Аренды (или иного договора, который Вы подписывали). Без которого не возможно оценивать соблюдены ли Вами его условия и каковы последствия их невыполнения.

  Если мы правильно поняли из Вашего вопроса, то в настоящее время к Вам предъявлено требование о выселении из жилого помещения. Жилищный  и Гражданский кодесы РФ не содержат норм, которые исключали бы выселение из жилого помещения всязи с проживанием там несовершеннолетних. Особые правила предусмотрены лишь  для совершения сделок с таким помещением со стороны законных представителей несовершеннолетних.

  Как предусмотрено ст.16 Конвенциии о правах ребенка (одобреной Генеральной Ассамблеей ООН 20.11.1989) ни один ребенок не может быть объектом произвольного или незаконного вмешательства в осуществление его права на неприкосновенность жилища. При этом данное положение направлено на защиту прав ребенка от незаконного вмешательства. Если же судом будет установлено, что требование к вам о выселении обоснованно, то это повлечет и выселение детей.

  
  
  Средняя оценка: 4 (2 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка