Вам необходимо составить один договор. При этом Вы имеете право сначала получить одно свидетельство и затем заключить договор либо в договоре указать оба свидетельства как документы, на основании которых даритель имеет право собственности. О порядке регистрации и иных моментах Вы можете обратиться за дополнительной консультацией в регистрационную палату по месту нахождения недвижимого имущества.