Здравствуйте, Вы вправе сдавать свою комнату в наем только с согласия второго собственника, поскольку в соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.