Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Строительство, жилищное право

  В подъезде и квартире постоянно возникают аварийные ситуации с инженерными сетями. В квартире проживают по договору социального найма. ЖЭУ проводит аварийно-ремонтные работы крайне неудовлетворительно. Сроки работ затягиваются на недели, через некоторое время происходят повторные аварии. Какие нормативные документы регулируют в настоящее время деятельность ЖЭУ? В частности, интерисуют ведомственные нормы, стандарты, нормативы, касающиеся объёмов, сроков проведения аварийно-ремонтных работ в жилых помещениях. Спасибо!

  Алексеев Владимир Александрович 4 ноября 2010, 01:43

• Ответ эксперта

  22 ноября 2010

  Добрый день!

  Среди интересующих Вас актов следует назвать:

  Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». В данном нормативно-правовым акте содержатся правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации.

  Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» регулируются отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, коридоров, чердаков, подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации и пр.), в том числе устанавливаются требования к содержанию такого имущества, а также формы контроля за содержанием общего имущества.

  Кроме того, в случае привлечения Вашей управляющей организацией подрядных организаций отношения, возникающие между ними, будут регулироваться нормами о договоре подряда – Глава 37 Гражданского кодекса РФ.

  Также для того, чтобы запросить у своей управляющей организации интересующую Вас информацию можно воспользоваться Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

   

  
  
  Средняя оценка: 4.5 (4 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка