427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Строительство, жилищное право

    В подъезде и квартире постоянно возникают аварийные ситуации с инженерными сетями. В квартире проживают по договору социального найма. ЖЭУ проводит аварийно-ремонтные работы крайне неудовлетворительно. Сроки работ затягиваются на недели, через некоторое время происходят повторные аварии. Какие нормативные документы регулируют в настоящее время деятельность ЖЭУ? В частности, интерисуют ведомственные нормы, стандарты, нормативы, касающиеся объёмов, сроков проведения аварийно-ремонтных работ в жилых помещениях. Спасибо!

    Алексеев Владимир Александрович 4 ноября 2010, 04:43

  • Ответ эксперта

    22 ноября 2010

    Добрый день!

    Среди интересующих Вас актов следует назвать:

    Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». В данном нормативно-правовым акте содержатся правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации.

    Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» регулируются отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, коридоров, чердаков, подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации и пр.), в том числе устанавливаются требования к содержанию такого имущества, а также формы контроля за содержанием общего имущества.

    Кроме того, в случае привлечения Вашей управляющей организацией подрядных организаций отношения, возникающие между ними, будут регулироваться нормами о договоре подряда – Глава 37 Гражданского кодекса РФ.

    Также для того, чтобы запросить у своей управляющей организации интересующую Вас информацию можно воспользоваться Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

     


    Средняя оценка: 4.5 (4 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Файзуллин Руслан ВагизовичФайзуллин Руслан Вагизович
аспирант кафедры гражданского права СФУ

Все эксперты

Популярное

Эксперты

Все эксперты