Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Строительство, жилищное право

  В связи со сложной материальной ситуацией, у меня образовалась задолжность по коммунальным платежам. ТСЖ подали в суд, я согласна с долгом и готова его покрыть, но ТСЖ с меня пытаеться взыскать пеню и услуги представителя в суде от ТСЖ. Имею ли я право не платить пеню и услуги предствителя в суде от ТСЖ?

   14 декабря 2010, 11:13

• Ответ эксперта

  28 декабря 2010

  Здравствуйте.

   Во-первых, что касается оплаты услуг представителя истца в Вашем деле. Необходимо обратиться к Гражданскому процессуальному кодексу РФ (далее – ГПК).

   К издержкам, связанным с рассмотрением дела, ст. 94 ГПК относит в том числе и расходы на оплату услуг представителя. В ст. ст. 98, 100 и 101 ГПК речь идёт о возмещении таких расходов и их распределении между сторонами.

   Так, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (ч. 1 ст. 98 ГПК). По письменному ходатайству такой стороны суд присуждает с другой стороны расходы и на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК). Поэтому требование ТСЖ правомерно и расходы на оплату услуг представителя будут взысканы с Вас в пользу ТСЖ, если решение суда будет не в Вашу пользу. Если говорить о разумных пределах, то, как правило, это средняя рыночная стоимость услуг представителя. если вы считаете, что заявляемая ТСЖ стоимость его услуг несоразмерно велика, то Вы это должны доказать. Еще один нюанс - обратите внимание, подтверждает ли и какими документами ТСЖ оплату услуг представителя. 

   Вы могли бы попробовать заключить мировое соглашение (ст. 39 ГПК). В этом случае сторонами должен быть предусмотрен порядок распределения между собой судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей (абз. 1 ч. 2 ст. 101 ГПК). В случае, если стороны не достигнут согласия и такой порядок определён не будет, то этот вопрос разрешает суд (абз. 2 ч. 2 ст. 101 ГПК).

   Во-вторых, что касается выплаты пени (неустойки).

   Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ, далее – ГК).

   Если такая неустойка, выставленная Вам, явно несоразмерна последствиям Вашей просрочки исполнения обязательства по уплате коммунальных платежей, суд вправе уменьшить её размер, в том числе и по своей инициативе без Вашего ходатайства (ст. 333 ГК, Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 14.07.1997 N 17). Тем не менее, желательно, чтобы Вы обратились в суд с ходатайством об уменьшении размера неустойки. в нем нужно указать причины, по которым Вы считаете неустойку несоразмерно большой. 

  Оснований для освобождения Вас от уплаты неустойки закон не предусматривает.

  
  
  Средняя оценка: 5 (2 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка