427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Земельное право

    Подскажите, что мне делать, если соседка без моего согласия демонтировала мой забор, установленный мной на моем земельном участке (технический паспорт домовладения 25.10.2001г., Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения от 1993г.,), а потом перенесла границу т.е. установила свой забор на земле моего участка (примерно ширина-1метр и длинна 26 м).

     1 июля 2009, 16:19

  • Ответ эксперта

    5 октября 2009

    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со статьёй 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (часть 1).

    Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2).

    В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    Самовольная установка на Вашем земельном участке забора (ограждения) нарушает Ваши права как собственника данного участка, следовательно, на основании статей 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Вы вправе обратиться в суд  с иском о возложении на собственника соседнего земельного участка обязанности перенести забор (ограждение) с Вашего участка на границу участков, а также о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, путем выравнивания земельного участка.

    Согласно статье 64 Земельного кодекса земельные споры рассматриваются в судебном порядке. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.

    В соответствии со статьями 22 - 24 Гражданского процессуального кодекса данная категория дел подсудна районным судам. По делам о самовольной установке (перенесении) забора, разделяющего соседние земельные участки, существует множество судебных решений.


    Средняя оценка: 4.18 (11 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Кохан (Азанова) Марина ВасильевнаКохан (Азанова) Марина Васильевна
Специалист научно-исследовательского института регионального законодательства и правовой политики Юридического института СФУ

Все эксперты

Популярное

Эксперты

Все эксперты