427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Земельное право

    В Рудне Волгоградской области начали заставлять домовладельцев сносить палисадники. А в некоторых из них растут растения, занесённые в Красную книгу. Снеси палисадник - и растения, охраняемые законом просто вытопчут. Насколько правомочно заставить домовладельца самому снести палисадник, и какая власть или структура может это сделать?

    Шутов Сергей Иванович 27 марта 2011, 18:25

  • Ответ эксперта

    21 декабря 2011

    Здравствуйте!

    Из содержания вопроса можно заключить, что правом собственности на земельный участок под палисадником Вы не обладаете и иных правовых оснований для использования данного земельного участка не имеете.

    В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На такие требования в соответствии со статьёй 208 ГК РФ срок исковой давности не распространяется.

    В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

    В силу пункта 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

    Исходя из этого, как показывает судебная практика (например, Определение ВАС РФ от 17.09.2010 N ВАС-11989/10 по делу N А03-3481/2009), собственник земельного участка в лице администрации города вправе обратиться в суд с иском о сносе за Ваш счет ограждения, расположенного вокруг палисадника и приведении земельного участка в прежнее состояние.

    То обстоятельство, что в некоторых палисадниках растут растения, занесённые в Красную книгу, не является основанием для отказа в удовлетворении иска, так как в силу пункта 2 Постановления Правительства РФ от 19.02.1996 № 158 «О Красной книге Российской Федерации» изъятие из естественной природной среды объектов животного и растительного мира, занесенных в Красную книгу Российской Федерации, допускается в исключительных случаях в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а палисадник является искусственной средой обитания таких растений, так как под искусственной средой обитания понимается созданная человеком на определенной территории среда, максимально приближенная к естественной среде обитания того или иного вида животных, растений, микроорганизмов или их совокупности[1].

    Следовательно, при отсутствии у домовладельцев правовых оснований для использования земельного участка под палисадником, суд (только суд) вправе обязать такого домовладельца демонтировать за свой счёт ограждение палисадника и очистить земельный участок, несмотря на то, что на нём растут редкие виды растений.



    [1] Комментарий к Федеральному закону от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" (постатейный) // отв. ред. О.Л. Дубовик.

     


    Средняя оценка: 4.38 (8 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Кохан (Азанова) Марина ВасильевнаКохан (Азанова) Марина Васильевна
Специалист научно-исследовательского института регионального законодательства и правовой политики Юридического института СФУ

Все эксперты

Популярное

Эксперты

Все эксперты