427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Семейное и наследственное право

    Добрый вечер!..Подскажите пожалуйста как выписать бывшего мужа ,не проживающего 15 лет из квартиры.Если он добровольно не хочет,а комунальные услуги не оплачивает много лет.Квартира муниципальная,я квартиросъемщик.Живёт в другом месте у родственников.

     8 апреля 2011, 22:49

  • Ответ эксперта

    13 января 2012

    Здравствуйте!

    В данном случае снятие с регистрационного учета возможно только на основании судебного решения о признании бывшего супруга утратившим право пользования квартирой.

    Поскольку Вы отметили, что проживаете в муниципальной квартире и являетесь квартиросъёмщиком, в соответствии с действующим жилищным законодательством Вы являетесь стороной договора социального найма в отношении данной квартиры.

    В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. При этом согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с частью 3 данной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Таким образом, члены семьи нанимателя являются участниками данного договора.

    Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Следовательно, в случае выезда бывшего супруга нанимателя жилого помещения по договору социального найма в другое место жительства, данный договор в отношении такого выбывшего лица должен считаться расторгнутым со дня выезда. При этом лицо, выехавшее из жилого помещения, утрачивает права на него. В свою очередь, оставшиеся проживать в квартире лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

    Таким образом, в отношении лица бывшего супруга Вы вправе направить в суд иск о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. 


    Средняя оценка: 4.71 (7 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Кохан (Азанова) Марина ВасильевнаКохан (Азанова) Марина Васильевна
Специалист научно-исследовательского института регионального законодательства и правовой политики Юридического института СФУ

Все эксперты

Популярное

Эксперты

Все эксперты