427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Строительство, жилищное право

    здравствуйте!скажите пожалуйста,могу ли я выписать свою бывшую жену из приватизированной жилплощади.приобретена была в браке,приватизированна на меня и на дочь.жена не участвовала.совмесно не проживаем.спасибо

    крылов владимир михайлович 18 мая 2011, 22:38

  • Ответ эксперта

    6 июня 2011

    Без заявления Вашей бывшей жены это возможно только в судебном порядке (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" пункт «е» пункта 31).

    Однако при отсутствии ее согласия и в судебном порядке право пользования жилым помещением не может быть прекращено.

    В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Но эта норма не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Законодатель имеет в виду то, что давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна они (бывшая супруга, например,) исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

    Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие.

    Для снижения платы за коммунальные услуги Вы можете представить доказательства непроживания Вашей бывшей жены в квартире. 


    Средняя оценка: 3 (7 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Роньжина Ольга ВикторовнаРоньжина Ольга Викторовна
кандидат юридических наук, доцент кафедры конституционного, административного и муниципального права Юридического института СФУ

Все эксперты

Популярное

Эксперты

Все эксперты