В соответствии со ст. 17 Жилищного Кодекса РФ допускается использование жилого помещения для осуществления предпринимательской деятельности при соблюдении ряда условий:
- проживать на законном основании, в том числе: являться собственником жилого помещения, проживать на основании договора (социального найма, аренды и т.п.) и др.;
- не нарушать права и законные интересы не только проживающих в этом жилом помещении граждан, но и соседей.
При осуществлении предпринимательской деятельности по месту жительства следует руководствоваться и нормами гражданского законодательства. В ст. 288 Гражданского Кодекса РФ установлено, что размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.
Таким образом, осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности по месту жительства допускается при соблюдении указанных выше ограничений.