Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Сложные дела

  Здравствуйте. У меня на балконе установили рекламный щит магазина,который находиться под нами. Законно ли это, если я не давала своего согласия, и должны ли они платить мне за это?

  Старпович Злата Витальевна 7 июля 2011, 09:29

• Ответ эксперта

  23 июля 2011

  Жилищное законодательство не совсем ясно определяет право собственности в отношение балконов и лоджий. На основе системного толкования правовых норм и анализа судебной практики  можно сделать вывод, что балконная плита является общим имуществом в многоквартирном жилом доме. Следовательно, на установку рекламной конструкции необходимо заключение договора с ТСЖ (если таковое не создано, то получение согласия общего собрания владельцев жилых помещений в многоквартирном жилом доме). Судебная практика зачастую признает также необходимым получение согласия и владельца квартиры. Сумма оплаты за размещение рекламного щита определяется, таким образом, таким договором с ТСЖ. То же самое можно сказать и о размещении на балконе вывески магазина (она не является рекламной конструкцией).

  Кроме того, для установки рекламы требуется получение разрешения в местной администрации.          Если предприниматель не убирает рекламную конструкцию, то Вы можете обратиться в органы местного самоуправления, которые имеют право выдать предписание о демонтаже самовольно установленной рекламной конструкции. Также можно обратиться в суд с требование о демонтаже такого щита и возмещение убытков. 

  
  
  Средняя оценка: 1.8 (5 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка