427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Строительство, жилищное право

    Здравствуйте.Вопрос в рубрики земельное и жилищное право одновременно.Мы живём в многоквартирном доме.Рядом с домом гаражный массив,где имеем наряду с другими жильцами капитальный гараж,с землёй под ним в собственности.С нашим гаражным массивом соседствует так называемое овощехранилище,не эксплуатируемое его собственником по назначению в течении нескольких лет.На сегодняшний день собственница овощехранилища "отвоевала" кусок землив собственность,необходимый для эксплуатации овощехранилища.В чём загвоздка: 1.проданный государством участок земли преграждает объездную дорогу вокруг двора многоквартирных домов (в случае её отсутствия по нашему двору будет проходить сквозное движение автотранспорта,в.ч.большегрузного,притом по дворовой дороге установлены знаки "въезд запрещён") 2.При строительстве гаражного массива был создан проект гаражного комплекса,в котором 2 въезда в массив.Теперь,"благодаря"собственнице овощехранилища, остался один въезд,по которому нам к своему гаражу не добраться ввиду большого перепада высот внутренней дороги.Мы предлагали компромисс: владельцы овощехранилища,взамен перекрытой ими объездной дороги и взамен второго въезда,также перекрытого, отсыпают новую дорогу ,огибающую их "владения".Они,конечно же,на компромисс не пошли. Наконец вопрос: почему администрация лишила нас объездной грунтовой дороги,въезда в гаражный массив;продала участок с поземными коммуникациями и вековыми соснами?был суд,но нас,жителей двора не сочли нужным пригласить в качестве свидетелей для подтверждения факта функционирования овощехранилища как такового,дабы отводить ему в соответствии со статусом,в соответствии с тонажем положенный кусок земли.Посоветуйте,пожалуйста,нам алгоритм действий возврата нам наших дорог,либо обязывания вледельцев овощехранилища построить новые дороги. (да,конечно же,при получении долгожданного куска земли в собственностьнашими "соседями",овощехранилище тут же перерастает уже в большой дом....я бы за них по-человечески порадовалась бы даже,если бы моей семье и всем моим добрым соседям так нагло не преградили путь....)

    Кузьминова Наталья Викторовна 9 июля 2011, 13:40

  • Ответ эксперта

    23 июля 2011

    Можно посоветовать использовать следующее:

    1.Обращение в органы местного самоуправления для установления публичного сервитута в соответствии со ст. 23 Земельного кодекса РФ (часть 3. Могут устанавливаться публичные сервитуты для: прохода или проезда через земельный участок).

    2. обращение в органы местного самоуправления и ГИБДД в совместном ведении которых находится определение схемы проезда. Местная администрация уполномочена на содержание и строительство автомобильных дорог, внутридомовых и внутриквариальных проездов.


    Средняя оценка: 5 (1 голос)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Роньжина Ольга ВикторовнаРоньжина Ольга Викторовна
кандидат юридических наук, доцент кафедры конституционного, административного и муниципального права Юридического института СФУ

Все эксперты

Популярное

Эксперты

Все эксперты