Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Земельное право

  Здравствуйте. Согласно ч.1 ст.12 ФЗ -№101 от 26.06.02г. "Об обороте земель с/х назначения" участник долевой собственности вправе распорядится земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Вопрос. Возможно ли продать, подарить или завещать "Свидетельство на право собственности на землю" (так называемый-пай) кому угодно? Или же закон запрещает это делать?

  Сарманов Илгат Музафарович 21 июля 2011, 13:17

• Ответ эксперта

  2 августа 2011

  В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон) «без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли». Исходя из данного положения, сособственник в отношении принадлежащей ему доли без выделения земельного участка в счет земельной доли вправе:

  - завещать свою земельную долю;

  - отказаться от права собственности на земельную долю;

  - внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности;

  - передать свою земельную долю в доверительное управление;

  - продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

  Все вышеперечисленные действия участник долевой собственности может совершать в отношении другого участника долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства, использующего земельный участок, находящийся в долевой собственности.

  Все иные действия, связанные с распоряжением земельной доли, в соответствии с ч. 1 ст. 13. Закона могут совершаться участником долевой собственности только после выделения земельного участка в натуре в счет земельной доли.

  Ответ подготовлен совместно с Сарханом Абдулмажидовым, младшим юристом Юридической фирмы «Левант и партнеры»

  
  
  Средняя оценка: 3 (2 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка