427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Государственное управление

    Здравствуйте! Живу в 9-ти этажном доме. Со стороны центрального входа построен магазин, выезд между углом нашего дома и магазина равен 4 метра вместе с тротуаром, чтобы попасть на дорогу нужно объехать магазин по очень узкому проезду. Слева от стен дома клумба 3 метра и подъездная дорога к подъезду 3 метра, далее идет территория частной конторы. Эта контора начала ставить ограждение с захватом дороги, мотивируя, что это их собственность, а тротуар они нам сделают по клумбе под балконами дома, а дорогу перегородят шлагбаумом и организуют стоянку. Нам перекрывают дорогу и часть двора забором. Т.е фактически лишают нас единственного доступного проезда к подъезду дома. Подскажите, пожалуйста, имеют ли они право перекрывать доргу, оставляя один неудобный възд? Какие есть нормативы по ГОСТам и СНИПам, где указано, какое расстояние должно быть от жилого 9 этажного дома до забора и до стоянки?

    Титова Ирина Борисовна 4 сентября 2011, 21:41

  • Ответ эксперта

    27 сентября 2011

    В соответствии с Московскими городскими строительными нормами ТСН 21-30-96 МГСН 5.01-94 «Стоянки легковых автомобилей» размещение гаражей - стоянок на территории города осуществляется в соответствии с потребностью и возможностью, обусловленными конкретными градостроительными условиями, с учетом требований к охране окружающей среды, согласно действующим нормативным документам. К основным нормативным документам, регламентирующим проектирование гаражей – стоянок, относятся следующие нормативные документы:

    1. СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений».

    2. МГСН 1.01-97 часть 1 «Временные нормы и правила планировки и застройки г. Москвы».

    3. МГСН 5.01-94 «Стоянки легковых автомобилей».

    4. СНиП 2.04.01-85 «Водопровод и канализация зданий».

    5. СНиП 11-12-77 «Защита от шума». 

     В соответствии с пунктом 2.1 МГСН 5.01.94 при размещении здания гаража - стоянки в пределах землеотвода должны учитываться требования действующих нормативных документов, регламентирующих расстояния от проектируемого здания до объектов окружающей застройки, приведенные в Таблице ниже.

    Основные нормативные расстояния:

     

    Объекты, до которых исчисляется расстояние

                                          Расстояние, м

    Открытые автостоянки для хранения легковых автомобилей вместимостью, машино-мест

     

    10 и менее

    11 ÷ 50

    51 ÷ 100

    101 ÷ 300

    свыше 300

    Фасады жилых домов

    10

    15

    25

    35

    50

     

    Торцы жилых домов

    10

    10

    15

    25

    35

     

    Торцы жилых домов с окнами

    10

    15

    25

    35

    50

     

    Средняя оценка: 2.33 (3 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Шамирова Варвара НиколаевнаШамирова Варвара Николаевна
Советник по вопросам корпоративного и коммерческого права

Все эксперты

Популярное

Эксперты

Все эксперты