Курсанты военно-учебных заведений вправе рассчитывать на денежную компенсацию за наем (поднаем) жилья в случае, если служебные жилые помещения (или общежития) им не предоставлены.
С введением института прохождения военной службы по контракту и распространения его на курсантов военно-учебных заведений старших курсов, изменились и подходы законодательства к вопросам их социальной защиты, в том числе в области обеспечения жильем.
В настоящее время законодательство о статусе военнослужащих не делает принципиальных различий в правовом регулировании реализации права на жилище между курсантами военно-учебных заведений, проходящими военную службу по контракту, и другими категориями военнослужащих, которые уже получили высшее профессиональное образование и осуществляют военную службу также на контрактной основе. Поэтому на курсантов-военнослужащих распространяются положения статьи 15 ФЗ РФ от 27 мая 1998 г. (в редакции от 14 марта 2009 г.) «О статусе военнослужащих», которая называется «Право на жилище».
В соответствии с названной статьей государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. В пункте 3 этой же статьи говорится о том, что до получения жилья военнослужащим предоставляются служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного фонда или общежития. В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих или по желанию военнослужащих ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.
В настоящее время действует Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2004 г. № 909 (в редакции от 3 сентября 2008 г.) «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей». В нем определены следующие размеры денежной компенсации:
в гг. Москве и Санкт-Петербурге - 15000 рублей;
в других городах и районных центрах - 3600 рублей;
в прочих населенных пунктах - 2700 рублей.
Выплата денежной компенсации осуществляется ежемесячно на основании договора найма (поднайма) жилья, заключенного в письменной форме, в размере, предусмотренном договором, но не более установленных размеров, которые предусмотрены вышеназванным Постановлением Правительства РФ.