Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• FAQ

  В 2000 году я переехала в Россию из Киргизии. Работаю в школе учителем. В 2006 году меня поселили в одну из квартир в 2-х квартирном доме. В 2006 году я попыталась ее приватизировать, наняв адвоката. Но у меня ничего не получилось, так как оказалась, что эта квартира ни у кого не находится на балансе, то есть фактически никто не может дать право на ее приватизацию. Получается я живу в доме, которого нет. Хотя я осуществляю все коммунальные платежи, и соседняя квартира приватизирована. Адвокат сказал мне, что в моем положении единственный выход - это прожить в этой квартире 15 лет, а потом стать ее владельцем по давности проживания. Есть ли еще какой способ стать собственником этой квартиры, ведь я ее получила в плачевном состоянии и вложила в нее уже много денег? Правда ли, что, если я официально объявлю эту квартиру, то ее муниципалитет выставит на аукцион, то есть я могу ее потерять?

  Стежко Татьяна 20 февраля 2013, 14:05

• Ответ эксперта

  11 марта 2013

  Нет, других способов приобретения квартиры в собственность, кроме изложенных Вами, не имеется.

   

  Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма  вправе приобрести эти помещения в собственность.

   

  Факт нахождения или не нахождения на балансе у предприятия не имеет значения для определения собственника квартиры. Скорее всего собственник дома имеется – тем более, что соседняя квартира приватизирована и дом находится на коммунальном обслуживании.

   

  При вселении Вас в квартиру был вынесен распорядительный документ, из которого можно уточнить, кто является собственником квартиры – это либо орган власти либо предприятие. Возможно, что у Вас не получилось первоначально из-за неверного определения, в каком жилищном фонде находится квартира. Отказ в приватизации возможен только, если квартира находится в частном жилом фонде.

   

  
  
  Средняя оценка: 3 (2 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка