Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Семейное и наследственное право

  Может ли один из совладельцев подарить другому совладельцу имущество без первоначального выделения той доли, которую он дарит? До брака у гражданина имелась доля в квартире. После заключения брака он с женой заключил брачный договор, что эта доля теперь является их совместной собственностью. Через некоторое время составил договор дарения на эту же долю этой же жене. Другого места жительства не имеет. Вопрос: является ли такой договор дарения действительным? Т.е. может ли один из совладельцев подарить другому совладельцу имущество без первоначального выделения той доли, которую он дарит?

  Наталия 26 января 2010, 10:09

• Ответ эксперта

  15 февраля 2010

  Лицо, которому принадлежит доля в праве общей долевой собственности, вправе подарить имущество без первоначального выделения той доли, которую он дарит.

  Исходя из представленной информации, квартира находилась в общей долевой собственности, при этом ½ доля в праве собственности на квартиру принадлежала Вам с женой, другая доля принадлежала другому сособственнику («Собственник 2»).

  Согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса (согласно которой при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях).

  Поскольку при дарении происходит безвозмездное отчуждение имущества, постольку соблюдение требований статьи 250 Гражданского кодекса РФ (о преимущественном праве покупки) не требуется.

  Один из совладельцев (лицо, которому принадлежит доля в праве общей долевой собственности) вправе подарить имущество без первоначального выделения той доли, которую он дарит.

  Иная ситуация возникает, если Вы дарите не все совместное имущество (т.е. в данном случае ½ долю в праве), а лишь свою долю в общей совместной собственности   ( ¼, если иное не установлено соглашением сторон). В таком случае необходим первоначальный раздел (выдел) долей (например, путем заключении соглашения), а затем и отчуждение доли (дарение, продажа). Но исходя из представленной информации, было осуществлено дарение всего совместного имущества ( ½ доли в праве).

  
  
  Средняя оценка: 4 (1 голос)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка