427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Земельное право

    Здравствуйте. Огороженная прилегающая территория к частному дому(палисадник) с посаженными деревьями, является чьей собственностью?; 1.Собственника домовладения. 2.Управления городского хозяйства. Какие права доступа на эту территорию, имеют те и другие? Спасибо.

    Стальмаков Вениамин Александрович 15 марта 2010, 08:17

  • Ответ эксперта

    12 апреля 2010

    Вам следует установить  местоположение границ земельного участка, на котором находится частный дом. Они определяются правоустанавливающими документами и кадастровым планом земельного участка. В зависимости от этого можно сделать вывод о принадлежности «отгороженной прилегающей территории». Если  кадастровый план отсутствует, Вам нужно обратиться  в соответствующее управление (отдел)  местной администрации, которому переданы эти муниципальные функции с заявлением об обеспечении   проведения работ по установлению местоположения границ земельного участка, подготовке межевого дела и постановке земельного участка на государственный кадастровый  учет.         Уточнить название соответствующего управления (отдела)  можно в администрации. Например,  Управление архитектуры администрации г. Красноярска, исполняя муниципальные функции, обеспечивает установление местоположения границ земельных участков, предоставляемых для строительства, с установлением границ земельных участков на местности, а также проведение работ по межеванию и подготовке межевых дел, межевых планов земельных участков и постановку данных земельных участков на государственный кадастровый учет. После регистрации полученного заявления  оно передается специализированной организации, привлеченной для проведения межевых работ.  Межевое дело и межевой план, а также  правоустанавливающие документы заявителя   передаются указанному управлению,  специалист которого обращается в орган, уполномоченный проводить кадастровый учет недвижимости, за получением кадастрового паспорта. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества  выдается органом кадастрового учета  вместо прежних кадастровых планов. Вместе с тем ранее выданные кадастровые планы земельных участков имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости. Все экземпляры полученных кадастровых паспортов выдаются лицу, обратившемуся с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, или его уполномоченному представителю при условии внесения указанным лицом платы за постановку земельного участка на государственный учет. В настоящее время  федеральным органом, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, землеустройства   и др. является   Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и ее территориальные органы.

    Средняя оценка: 2.32 (22 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Сорокина Светлана ЯковлевнаСорокина Светлана Яковлевна
кандидат юридических наук; доцент кафедры гражданского права Юридического института СФУ

Все эксперты

Популярное

Эксперты

Все эксперты