Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Обязательственное право

  Здравствуйте! У нас в садоводческом некоммерческом товариществе предыдущий председатель правления после своего смещения долгое время препятствовал регистрации нового председателя в налоговых органах и заключил от имени снт ряд сделок, в частности, подписал договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования с одним из вышедших из снт. При этом ни размер платы, ни сам договор, ни порядок его заключения общим собранием членов снт не утверждался. Договор является крайне невыгодным для снт, но садовод, ведущий садоводство в индивидуальном порядке требует от нового правления снт его исполнения и не собирается ни за что платить. Может ли новое правление каким-либо образом признать данный договор недействительным?

  Чекина Павел Сергеевич 8 сентября 2016, 07:44

• Ответ эксперта

  22 сентября 2016

  На основании п. 6.2 СНиП 30-02-97. СП 53.13330.2011 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденного Приказом Минрегиона Российской

  Федерации от 30 декабря 2010 года N 849 "Об утверждении свода правил "СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

  С учетом положений статьи 2 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании", в которой дано определение понятия "Свод правил" - документ в области стандартизации, применяемый на добровольной основе в целях соблюдения требований технических регламентов.

  Таким образом, названный СНиП носит рекомендательный, а не обязательный характер, и при обращении в суд с исковым заявлением ссылок на существующие строительные нормы вышеназванного Свода правил будет недостаточно. Истцу по требованию об устранении препятствий в пользовании земельным участком необходимо доказать не только нарушение ответчиком существующих нормативов, но и объяснить, в чем именно заключается нарушение его прав.

  Законодательство не содержит нормативов освещенности садоводческого или дачного земельного участка. Полагаем, что при подготовке соответствующего иска нужно представить доказательства, например, уменьшения урожайности вследствие возведения ограждения и увеличения степени затененности участка.

  
  
  Средняя оценка: 1 (1 голос)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка