Добрый день! Договор дарения денежных средств, а также показания свидетеля-дарителя суд может не принять во внимание как доказательства, если суду не будут представлены доказательства того, что полученные в дар денежные средства были потрачены именно на приобретение указанной квартиры. Само по себе указание на цель дарения в договоре ("на приобретение квартиры"), таким доказательством не является (пример Решение Свердловского районного суда города Перми от 25.02.2011 по делу N 2-206/2011). При этом, нотариально удостоверенный договор дарения, в котором указана цель "на покупку квартиры", заключенный накануне приобретения квартиры, может свидетельствовать о том, что подаренные средства были направлены на приобретение спорной квартиры (пример Решение Бердского городского суда Новосибирской области от 30.07.2012 по делу N 2-431/2012).
В случае спора каждая сторона (истец/ответчик) должна доказать обстоятельства, на которые ссылается. Поэтому желательно (в зависимости от ситуации) предоставить максимум возможных доказательств, расписав по пунктам, чтобы судье стало ясно откуда поступили деньги, на какой счет, когда и как быстро пошли в счет погашения ипотеки и пр. По таким спорам доказательствами являются: договоры дарения, свидетельские показаний дарителя, и лиц, которым известно о переводах, сведения о доходе семьи (либо просить суд истребовать в налоговой инспекции) подтверждающие, что доход семьи не позволял выплачивать ипотеку, банковские выписки о движении средств по счету дарителя, вашему счету (счетам) и справки о конкретных операциях по переводу средств и пр.
Рулькова Мария Викторовна
Ростовцев Евгений Геннадьевич
Саушкин Дмитрий Викторович
Кулик Ярослав
Заболотный Андрей Владимирович
Иванова Ольга Геннадьевна
Соколова Елена Николаевна
Шептунова Наталья Сергеевна
Абросимов Михаил Александрович
Решетникова Ольга Михайловна
Ждановский Станислав Александрович