В силу специфики банковской деятельности банк обязан гарантировать вкладчикам возвратность денежных средств, а следовательно, размещать денежные средства только на условиях обеспеченности банковского кредита. При этом обеспечением банковского кредита может являться и страхование заемщиком определенных рисков в пользу банка (как личное, так и имущественное).
Если кредитным договором предусмотрена обязанность заемщика осуществлять страхование имущества (жизни, здоровья, трудоспособности, гражданской ответственности и пр.), и, в соответствии с договором, за неисполнение этой обязанности предусмотрена неустойка (штраф, пеня), то банк вправе при неисполнении (ненадлежащем исполнении) такой обязанности заемщиком требовать уплаты неустойки. В некоторых случаях такое неисполнение заемщиком обязательств может даже дать банку право потребовать досрочного погашения кредита.
По смыслу кредитного договора к страховщикам могут предъявляться определенные требования (по размеру капитала, финансовой устойчивости, и пр.). В таком случае заключение заемщиком договора страхования со страховщиком, не соответствующим таким требованиям, будет ненадлежащим исполнением обязанности, что также может повлечь имущественную ответственность заемщика.
Однако, если такие условия не соответствуют закону и иным нормативным правовым актам (в том числе и ФЗ «О защите конкуренции») например, если предоставляют одним страховщикам необоснованные преимущества перед другими, эти условия в силу ст. 168, 180 ГК РФ будут являться ничтожными.